Νεοκλασικό ακίνητο στο Καρλόβασι

Μοναδικό γωνιακό ακίνητο με νεοκλασικό κτίριο που βρίσκεται σε μια όμορφη και ήσυχη συνοικία του Καρλοβάσου με εντυπωσιακά και καλοδιατηρημένα νεοκλασικά, στο Οικοδομικό Τετράγωνο 5, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, με υπέροχη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και τα καταπράσινα βουνά του νησιού, μόλις 200 μέτρα από την παραλία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το σούπερ μάρκετ και το κέντρο της πόλης του Καρλοβάσου, 5 λεπτά οδικώς από το λιμάνι και την περίφημη παραλία Ποτάμι ενώ το αεροδρόμιο είναι στα 45 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Το ακίνητο αποτελείται από ένα οικόπεδο έκτασης 876,90 τετραγωνικών μέτρων, στο οποίο υπάρχει μια διώροφη έπαυλη συνολικής έκτασης 152 τετραγωνικών μέτρων και ένα ισόγειο κτίριο 22 τετραγωνικών μέτρων.

Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, απαλλαγμένο από αρχαιολογικούς και δασικούς περιορισμούς, με πρόσοψη 22,50 μέτρα σε δημόσιο δρόμο και πρόσοψη 47 μέτρα σε κοινόχρηστο δρόμο πλάτους 4 μέτρων. Χτίζει ένα ή περισσότερα επιπλέον κτίρια με μέγιστη κάλυψη 428 τετραγωνικών μέτρων και 1.667 τετραγωνικά μέτρα οικοδομήσιμα σε 3 ορόφους συν ένα υπόγειο που ισούται με το εμβαδόν του ισογείου συν μπαλκόνια και στεγασμένες βεράντες.

Το ισόγειο, εμβαδού 76 τετραγωνικών μέτρων, αποτελείται από έναν ψηλοτάβανο χώρο εισόδου, σαλόνι/τραπεζαρία με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μεγάλο μπάνιο. Ο πρώτος όροφος, εμβαδού 76 τετραγωνικών μέτρων, είναι προσβάσιμος εσωτερικής σκάλας. Σε αυτό το επίπεδο θα βρείτε ένα μπάνιο, 3 μεγάλα δίκλινα υπνοδωμάτια και 1 μεγάλο δίκλινο υπνοδωμάτιο με χώρο γραφείου που οδηγεί σε μπαλκόνι με θέα στο Αιγαίο Πέλαγος.

Εξωτερικά του ακινήτου υπάρχει ένα ξεχωριστό κτίριο που χρησιμοποιείται αυτήν τη στιγμή ως αποθήκη, το οποίο μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ή να ανακαινιστεί σε στούντιο.

Αυτό το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση σε όλους τους χώρους και περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα, εκτός από ορισμένα προσωπικά αντικείμενα.

Μια εξαιρετική επιλογή για κύρια κατοικία ή/και εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο.