Εξαιρετικό Ακίνητο στην Πόλη της Σάμου

 Μοναδικό κεντρικό ακίνητο σε μια όμορφη και ήσυχη γειτονιά στο Άνω Βαθύ, πολύ κοντά στην διάσημη βυζαντινή εκκλησία του Άι Γιαννάκη, προσφέροντας μαγευτική πανοραμική ανεμπόδιστη θέα στην πόλη της Σάμου, το λιμάνι, το Αιγαίο Πέλαγος και τα καταπράσινα βουνά του νησιού.

 Βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από το δωρεάν δημόσιο πάρκινγκ, 2 λεπτά με τα πόδια από τα παραδοσιακά εστιατόρια και καφετέριες του χωριού, 10 λεπτά με τα πόδια από την πόλη της Σάμου με όλα τα καταστήματα, τα εστιατόρια, τις καφετέριες και το κεντρικό λιμάνι. Σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο από το δημοφιλές θέρετρο Κοκκάρι και 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κοσμοπολίτικο θέρετρο Πυθαγόρειο και το αεροδρόμιο.

Το ακίνητο έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και αποτελείται από οικόπεδο έκτασης 270,00 τετραγωνικών μέτρων, βρίσκεται εντός των ορίων του χωριού, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, απαλλαγμένο από αρχαιολογία και δασαρχείο, στο οποίο είναι χτισμένη μια διώροφη κατοικία και 2 μικρά βοηθητικά κτίσματα.

Αυτή η πολύ καλοδιατηρημένη διώροφη κατοικία, συνολικής επιφάνειας 120,00 τετραγωνικών μέτρων, αποτελείται από ισόγειο 45,00 τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει ανοιχτή είσοδο, που οδηγεί σε έναν χώρο γραφείου και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι αλλά και σε ένα ευρύχωρο μπάνιο. Ο χώρος αυτός  έχει πολλά παράθυρα που προσφέρουν θέα στη θάλασσα.

Η πρόσβαση στο πρώτο όροφο γίνεται από εσωτερική ξύλινη σκάλα αλλά και  εξωτερική είσοδο.

Ο πρώτος όροφος έχει εμβαδόν 75,00 τετραγωνικών μέτρων,  αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο τραπεζαρία/κουζίνα, ένα μεγάλο σαλόνι με ένα μικρό μπαλκόνι που βλέπει στον κόλπο της Σάμου και ένα μπάνιο.

Το ακίνητο διαθέτει έναν πολύ καλά διατηρημένο κήπο εξωτερικό χώρο καθιστικού με υπέροχη θέα στη θάλασσα, την πόλης της Σάμου και του παραδοσιακού οικισμού του Άνω Βαθέος, ενώ υπάρχει επίσης ένα εξωτερικό κτίριο που χρησιμοποιείται ως πλυσταριό.

Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με υλικά υψηλής ποιότητας και είναι συνδεδεμένο με όλα τα δημόσια δίκτυα κοινής ωφέλειας.

Στα δάπεδα υπάρχει παρκέ από μασίφ δρυς ενώ η κουζίνα και τα μπάνια έχουν κεραμικά πλακίδια. Το σπίτι διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου: ενδοδαπέδια θέρμανση στους χώρους, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας και σώματα καλοριφέρ στα μπάνια. Ο καυστήρας, ο λέβητας και η δεξαμενή πετρελαίου θέρμανσης βρίσκονται σε μια μικρή, διακριτική επέκταση του σπιτιού. Μια ξυλόσομπα παρέχει ζεστή ζεστασιά κατά τη μεταβατική περίοδο

Το ζεστό νερό παρέχεται με ηλιακή ενέργεια από την άνοιξη έως τις αρχές του φθινοπώρου, ενώ τον υπόλοιπο χρόνο με ηλεκτρικό ρεύμα.

Υπάρχει σταθερή τηλεφωνική σύνδεση/σύνδεση στο διαδίκτυο και δορυφορική κεραία για λήψη τηλεόρασης.

Ορισμένα έπιπλα περιλαμβάνονται στην τιμή, η πλειονότητα των αντικειμένων θα απομακρυνθεί.

Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο προς εγκατάσταση από τον Ιούνιο του 2026.

H εγκατάσταση κλιματισμού έχει παραλειφθεί κυρίως για αισθητικούς και πρακτικούς λόγους.

Άριστα συντηρημένο ακίνητο, εξαιρετική σχέση ποιότητας-τιμής, καθώς η τιμή πώλησης είναι 1.120 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία ή/και εξοχική κατοικία όλο το χρόνο και μπορεί επίσης να διατεθεί εύκολα για βραχυχρόνιες ή και μακροχρόνιες μισθώσεις μέσω πλατφόρμας τύπου Airbnb.